Simulateur Monte Carlo - Modèle MEIRI
Paramètres de base et IA
Adresse du bien
Type d'actif
Bureaux Prime
Bureaux Secondaires
Commerce Centre-ville
Commerce Périphérie
Logistique
Résidentiel Social
Résidentiel Privé
Pré-remplir paramètres par IA
Paramètres de l'actif
Valeur Immobilière (VI)
Surface (m²)
Classe DPE
Classe A
Classe B
Classe C
Classe D
Classe E
Classe F
Classe G
Horizon (années)
Facteur Territorial
Paramètres de risque (valeurs moyennes pour distributions)
Risques Physiques
Prob. inondation annuelle
Impact inondation (%VI)
Jours canicule actuels
Prog. jours canicule /an
Autres Risques & Paramètres
Coût réno. (€)
Taux effort loyer (%)
Baisse fréquentation /an (%)
Prime assurance (%VI)
Aug. assurance /an (%)
Taux financement (%)
Spread risque climat (pb)
Coefficients de pondération (selon type d'actif)
α (Physique)
β (Transition)
γ (Social)
δ (Financier)
λ (Opportunités)
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